Zakup nieruchomości w ogromnej ilości przypadków wiąże się z koniecznością zaciągnięcia kredytu. Niestety, nie zawsze zdajemy sobie sprawę, że zanim odbierzemy klucze od upragnionego mieszkania, czeka nas sporo biurokracji. Na wstępie należy zdecydować czy interesuje nas mieszkanie nowe czy używane. Jak się okazuje ma to znaczenie. Dlatego krok pierwszy to ustalenie czego będzie dotyczyć kredytowanie mieszkania – rynek wtórny i pierwotny wiążą się z nieco innymi dokumentami, których będzie wymagał bank.

Bez względu na to, czy kredyt zechcemy zaciągnąć na mieszkanie nowe czy z rynku wtórnego, zawsze będziemy musieli zdobyć stos dokumentów. Stopień trudności ich uzyskania bywa różny, a ich źródłem są wszelkie możliwe instytucje. Jeśli jesteśmy zatrudnieni na podstawie umowy o pracę, będziemy musieli przedstawić zaświadczenie od pracodawcy o zarobkach. Jeżeli prowadzimy własną działalność, będziemy musieli dostarczyć stosowne dokumenty między innymi z urzędu skarbowego. Kolejnym etapem będzie przygotowanie dokumentacji dotyczącej nieruchomości. Wśród dokumentów wymaganych przez bank na pewno znajdą się aktualne wyciągi z ksiąg wieczystych, akty własności i mnóstwo innych dokumentów. Łatwo nie będzie, ale jeśli to przejdziemy będziemy bliżej własnego mieszkania.

Dodatkowa opinia

Przychodzi wreszcie ten moment, że zdecydowaliśmy się wreszcie na zakup mieszkania na kredyt. Przy jego zakupie bardzo ważne jest kredytowanie mieszkania – rynek wtórny i pierwotny rządzą się tu zupełnie różnymi prawami. O ile na rynku pierwotnym najczęściej kontakt do doradcy kredytowego dostaniemy u dewelopera, o tyle na rynku wtórnym z doradcą kredytowym najczęściej skontaktuje nas nasz pośrednik. Warto korzystać z pomocy profesjonalnego doradcy kredytowego, który przedstawi nam najkorzystniejsze oferty co najmniej kilku banków i pomoże wybrać najlepszą z nich. Standardem powoli staje się, że wynagrodzenie doradcy jest wypłacane bezpośrednio przez bank, a nie przez osobę, która bierze kredyt.